De Marke 1d
6951 KM Dieren

TE HUUR | TE KOOP
Moderne multifunctionele bedrijfsunit met kantoor gelegen aan De Marke in Dieren circa 157m² (2x 78.3m²).

OBJECT EN LIGGING
Deze hoekunit is perfect gelegen op een prachtige locatie op bedrijventerrein Kanaalzone in Dieren. Het biedt uw onderneming een unieke kans om zich te vestigen op een rustige en inspirerende plek.

De unit bestaat uit een combinatie van kantoor- en bedrijfsruimte, die gekenmerkt wordt door veel natuurlijke lichtinval. Speciaal afgebouwd voor gebruik als lesruimte, oefenruimte en creatieve plek. De warme inrichting en de aanwezigheid van alle basisvoorzieningen maken deze unit direct klaar voor gebruik. U kunt genieten van een uitstekende bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer als de auto. Bovendien beschikt u over twee eigen parkeerplaatsen direct voor de deur. Vanuit de unit heeft u een vrij uitzicht op een groenstrook en het stoomtreinspoor van de VSM, wat zorgt voor een aangename werkomgeving.

De benedenruimte is hoofdzakelijk verdeeld in twee ruimtes die gescheiden zijn door een inklapbare schuifwand. De bovenverdieping is bereikbaar via trap met traplift en verschaft ruimte aan een ruim open kantoor met pantry en opslagruimte.

HUURPRIJS
€1.250,- per maand exclusief BTW en exclusief servicekosten.

De huurprijs te vermeerderen met de BTW en servicekosten dient per maand vooruitbetaald te worden. Verder dient bij totstandkoming van een huurovereenkomst er een waarborgsom ter grootte van 2 maanden huur te worden voldaan.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen, deze zijn geschat op circa €50,- ex BTW per maand.

HUURTERMIJN
Bespreekbaar, voorkeur 5 kalenderjaren.

INDEXATIE
Jaarlijkse index op basis van het CPI _ prijsindexcijfer reeks "Alle huishoudens" (basisjaar 2006 = 100) zoals gepubliceerd door het CBS.

KOOPPRIJS
Op aanvraag.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de staat waarin het zich bevindt en is onder andere voorzien van de volgende zaken:

-airco / warmtepomp
-traplift
-pantry
-toilet
-internet
-verlichting
-eigen meterkast met water en elektra aansluiting (3x25a)
-elektrisch bedienbare overheaddeur
-alarminstallatie
-BENG LABEL A+++

AANVAARDING
Per direct.